[box type=”shadow” align=”” class=”” width=””]
درس اجرای احکام مدنی ویژه کارآموزان قضایی دوره 184 تهران با تدرس دکتر محمد علی شاه حیدری پور– قاضی دادگستری، مدیر کل حقوقی قوه قضاییه و مدرس دانشگاه، مملو از نکات علمی و کاربردی حقوق است. این دوره که چهار جلسه چهار ساعته می باشد، شامل حداقل 8 فایل صوتی است که مدت تقریبی هر فایل یک ساعت و برخی نیز کمتر یا بیشتر از آن می‌باشد. مبحث اول از این سری آموزش‌ها، با عنوان شرایط شروع اجباری اجرای احکام مدنی شامل فایل اول، فایل دوم بود. مبحث دوم آن با عنوان مراحل معمول اجرای اجباری احکام مدنی شامل فایل اول، فایل دوم و فایل سوم بود و مبحث سوم با نام توقیف اموال منقول و غیرمنقول و ترتیبات هریک شامل دو فایل است که فایل اول (توقیف اموال منقول) و فایل دوم (توفیف اموال غیرمنقول) که تماماً پیشتر منتشر شد. امروز مبحث مزایده اموال منقول و غیرمنقول در اجرای احکام مدنی را برای شما آماده انتشار کردم که می توانید به رایگان دانلود نمایید.
[/box]
محور آموزش امروز ادامه تدریس مرحله دوم اجرای اجباری اجراء احکام مدنی یعنی “مزایده” از بخش توقیف اموال است، استاد در ابتداء مرور مختصر و مفیدی بر مباحث قبل تا به امروز دارند و سپس به آموزش مزایده اموال توقیف شده می پردازند. از جمله: نحوه فروش در اجرای احکام مدنی، فروش اموال منقول، فروش اموال غیرمنقول، تشریفات مزایده، پیدا نشدن خریدار مال موضوع مزایده، تشریفات استرداد مال توقیفی به محکوم علیه، تفاوت مزایده موضوع قانون اجرای احکام مدنی با مزایده موضوع آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء ثبتی و همچنین تمامی نکات مربوط به مزایده شامل:
نکته اول- تعداد مزایده
– آیا مزایده های سوم و چهارم و پنجم و الخ داریم؟
– آیا خود محکوم علیه می تواند در مزایده شرکت کند و پول بدهد مال را بردارد؟
– آیا محکوم علیه قبل از مزایده می تواند پول را بدهد و مال را از توقیف خارج کند؟
– آیا محکوم له می تواند بدون تشریفات مال توقیف شده را به جای طلبش بردارد؟
– آیا محکوم له می تواند قبل از مزایده مال توقیف شده را به قیمیت ارزیابی شده، به عنوان کل طلب خود بردارد؟
نکته دوم- استرداد مال بفروش نرفته به محکوم علیه
-در فرضی که مال به علت عدم فروش به محکوم عله مسترد می شود، با توجه به این که حکم اجراء نشده است، اگر محکوم له درخواست اعمال ماده 3 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی نماید می توان محکوم علیه را بازداشت کرد و اگر پاسخ منفی باشد، آیا در عمل تالی فاسد آن زیاد نیست شاید سوءاستفاده شود زیرا محکوم علیه یک مال بدرد نخور مثل یک وانت قراضه را به عنوان مال معرفی می کند و بعد چون مال معرفی شد دیگر حق بازداشت محکوم علیه منتفی می شود چون دیگر ممتنع نیست؟
-اگر محکوم علیه مالی را معرفی کرد تا از محل فروش آن دین اداء شود. محکوم له هم چون مال دیگری را پیدا نکرد، تقاضای توقیف آن را نماید و مزایده را برگزار شود ولی مال به فروش نرود آیا آنجا هم نمی شود اعمال ماده 2 انجام داد، زیرا محکوم علیه از سرناچاری چنین درخواستی را می کند؟
نکته سوم-مدت اعتبار نظریه ارزیاب و بررسی تبصره ماده 19 قانون کانون کارشناسان رسمی دادگستری مصوب 18 فروردین 1381
-با توجه به تبصره مزبور که مدت اعتبار نظریه کارشناس را شش ماه دانسته است، آیا در بحث اجرای احکام در مزایده های اجراء احکام هم همینطور است یا خیر؟ مثلاً قبل از مزایده باید کارشناس نظر دهد اگر شش ماه سپری شد دیگر نظر کارشناس اعتبار ندارد و باید کارشناسی را تجدید کرد؟
نکته چهارم-زمان تسلیم مال به برنده مزایده
نکته پنجم-دستور تملیک (تنظیم سند انتقال به نام برنده مزایده) و شرایط و زمان عدول از آن
-در ماده 143 قانون اجرای احکام مدنی مراد از دادگاه و قطعیت دستور صدور سند انتقال قطعی است، چیست؟
-اگر بعد از صدور دستور انتقال تنظیم سند مشخص شود که مزایده اشکال داشت و تشریفات لازم در آن رعایت نشد، چه باید کرد؟
-از دستور تملیک تا چه زمانی می توان عدول کرد، انتهای زمان عدول و تعداد دفعات آن چست؟
-اگر مال در مزایده به فروش نرفت و کسی برنده نشد، محکوم له مال را نخوانست، محکوم علیه هم بازداشت نمی شود آیا دین مشمول مرور زمان می شود ؟
-در قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی آمده است که محکوم علیه اگر ظرف سه ماه مالی برایش پیدا شد، مکلف است مال را معرفی کند و آیا ضمانت اجرای کیفری برای وی پیش بینی شده است؟
-در فرضی که مال توقیف شده به مزایده نرفت و مال به محکوم علیه مسترد می شود تا معرفی مال بعدی و … آیا تأخیر تأدیه به دین تعلق می گیرد یا خیر؟
-آیا حکم اعسار را می توان به گذشته سرای داد و اثر قهقرایی داد مانند حکم ورشکستگی؟
نکته ششم-پایان فروش
مباحث فوق به همراه شرح مواد 131، 132، 137، 143 و 144 قانون اجرای احکام مدنی، مواد 3، 4 قانون نحوه محکومیت های مالی، به همراه سئوالاتی که استاد خود در خلال تدریس طرح و جواب می دهد و به ویژه سئوالات بسیار کاربردی متعددی که از سوی کارآموزان پرسیده شده و استاد به تمامی آنها پاسخ می دهد.
[is_logged_in]
[tabs type=”horizontal”]
[tabs_head]
[tab_title]دانلود[/tab_title]
[tab_title]مشخصات فایل[/tab_title]
[tab_title]راهنمای دانلود[/tab_title]
[tab_title]گزارش مشکل[/tab_title]
[/tabs_head]
[tab] لینک مستقیم [/tab]
[tab]موضوع: مرحله سوم از مراحل اجرای اجباری احکام مدنی-فروش اموال منقول و غیرمنقول توقیف شده
مدرس: دکتر محمد علی شاه حیدری پور
سال آموزش: آبان 1394
مکان: مرکز آموزش قوه قضاییه
فرمت: MP3
حجم: 21:86 مگابایت
مدت: 01:03:32
ناشر: قضاوت آنلاین (برای اولین بار در اینترنت)
رمز دانلود لینک غیرمستقیم: www.ghazavatonline.com
[/tab]
[tab]
[/tab]
[tab]
لطفاً در صورت وجود مشکل در دانلود فایل یا خرابی لینک آن، مراتب را در بخش دیدگاه پست حاضر اعلام تا اصلاح شود. در صورت نیاز به ارتباط با ما، از بخش تماس با مدیر اقدام نمایید.[/tab]
[/tabs]
[/is_logged_in]
فهرست ده فایل اجرای احکام مدنی دکتر محمد علی شاه حیدری پور
فایل اول- شرایط شروع اجباری اجرای احکام مدنی
فایل دوم- شرایط شروع اجباری اجرای احکام مدنی
فایل سوم- مراحل معمول اجرای اجباری احکام مدنی
فایل پنجم- مراحل معمول اجرای اجباری احکام مدنی (مصادیق دوم، سوم و چهارم مصونیت اموال از توقیف)
فایل ششم- نحوه و ترتیبات توقیف اموال منقول
فایل هفتم- نحوه و ترتیب توقیف اموال غیرمنقول (ثبت شده و ثبت نشده)
فایل هشتم- مرحله سوم از مراحل اجرای اجباری احکام مدنی-فروش اموال منقول و غیرمنقول توقیف شده
فایل نهم- مرحله چهارم از مراحل اجرای اجباری احکام مدنی-پرداخت معادل محکوم به و هزینه های اجرایی
فایل دهم- مراحل غیرمعمول اجرای اجباری احکام مدنی، اعتراض ثالث اجرایی و اعاده وضع به حال سابق
دیدگاهتان را بنویسید