با درود

اول- با توجه به این که مشابه قسمت اول سئوال را در تاپیک «دعوای الزام به تنظیم سند رسمی ملک قبل از انجام تعهدات فرعی» مطرح که بدان پاسخ داده شد، به این تاپیک مراجعه کنید.

تقاضا می شود برای حفظ انسجام مطالب انجمن‌ها، از طرح سئوالات تکراری خودداری فرمایید و تاپیک های جدید را صرفا برای موضوعات جدید باز کنید.

دوم- در ارتباط با قسمت دوم سئوال، رویه قضایی واحد نیست.

برخی از قضات حکم الزام به تنظیم سند رسمی انتقال مورد معامله را مقید به طرح دعوای مطالبه باقی مانده ثمن از سوی فروشنده می دانند.

عده ای دیگر از قضات، گرایش به صدور حکم الزام به تنظیم سند رسمی به نفع خریدار با پرداخت تتمه ثمن معامله در حق فرونشده دارند.

تلاش می شود تا نمونه ای از آرای این دو رویه را در قضاوت آنلاین منتشر نماییم.