خانه › انجمن مشاوره حقوقی › اجرای احکام مدنی › محکومیت های مالی › آیا یک دستگاه آپارتمان زوج جزء مستثنیات دین است؟ › پاسخ به: آیا یک دستگاه آپارتمان زوج جزء مستثنیات دین است؟
با درود
در سئوال مشخص نیست که رهن آپارتمان در قبل از محکومیت زوج صورت گرفت یا بعد از آن، مع الوصف در خصوص موضوع سئوال، رویه قضایی واحدی نبوده و دو دیدگاه به شرح زیر وجود دارد:
برخی قضات نظر دارند، اگر رهن آپارتمان بعد از محکومیت زوج هم صورت گرفته باشد، چون هرگونه معامله نسبت به آن موجب خروج مال از مستثنیات نخواهدشد، زوجه حق توقیف سه دانگ را ندارد. به همین جهت این عده، فروش مستثنیات دین با قصد فرار از پرداخت دین را، معامله به انگیزه فرار از دین جرم موضوع ماده 21 قانون اجرای محکومیت های مالی تلقی نمی کنند.
گروهی دیگر از قضات عقیده دارند، از آنجایی که هریک از اعمالی نظیر فروش و رهن نسبت به مستثنیات دین به منزله عدم نیاز زوج به آن محسوب می شود، ما به ازاء بدست آمده قابل توقیف خواهد بود. بر اساس این دیدگاه، با حفظ حقوق مرتهن، مازاد رهن از سوی زوجه قابل توقیف خواهدبود و همچنین فروش مال موضوع مستنیات دین بعد از صدور حکم محکومیت زوج مشمول جرم پیش گفته است.
پیشنهاد می شود در پیوند با مستثنیات دین مطالب زیر نیز مطالعه شود:
- فایل صوتی اجرای احکام مدنی (شماره ۴) با تدریس دکتر محمد علی شاه حیدری پور در کارآموزی قضایی دوره ۱۸۴ تهران
- آیا اجاره داده منزل مسکونی یا سکونت در خانه سازمانی باعث خروج آن از مستثنیات دین است؟
- انتقال مال پس از صدور حکم محکومیت به پرداخت دین، مصداق جرم معامله به قصد فرار از دین است (رأی دادگاه تجدیدنظر استان تهران)
- نقد و بررسی قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی