پاسخ به: دعوای ابطال قولنامه خرید عرصه به جای اعیانی مشاعی

[کیانوش جاودانی]

با سلام

در سئوال شما به شرایط قرارداد مشارکت تنظیم شده اشاره ای نشد. مقصود از  عبارت «… از راه خرید ملک به مقدار پول پرداخت کرده…» و نیز این که «… چگونه عرصه ای که اعیانی در آن است به عنوان عرصه فروختند…ـ» مشخص نیست به همین دلیل، مقصود دقیق سئوال شما مشخص نیست.

اگر منظور شما آن است که، طرفین عرصه ای را که اعیانی در آن احداث شده، به قیمت عرصه معامله نمودند، آیا صحیح می باشد یا خیر، در پاسخ باید گفت:

هر مالک مالی در حدود مقررات قانونی می تواند مال خود را به هر قیمتی که بخواهد حتی نازل تر از قیمت روز معامله کند مگر در موارد نادری که در ارتباط با واحدهای صنفی محدودیت‌هایی وجود دارد مانند ارزان فروشی به قصد اخلال در رقابت، قیمت گذاری تهاجمی برای اخلال در رقابت به دلیل ضد رقابتی بودن که تحت شرایط خاص، تخلف و بعضاً جرم و قابل تعقیب است.

بنابراین، در بادی امر، آنچه مهم دارد رعایت شرایط اساسی صحت قراردادها به شرح ماده 190 قانون مدنی است.

لینک کوتاه مطلب     https://ghazavatonline.ir/?p=68211