پاسخ به: تقسیم نشدن ملک مشاع طبق سند رسمی

[کیانوش جاودانی]

سلام

با عنایت به «ماده 2 قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی و ایجاد قطعات مناسب فنی و اقتصادی» و همچنین «مواد 2 و 5 آیین نامه اجرایی این قانون»، خرد کردن اراضی کشاورزی به نحوی از انحاء اعم از طریق تفکیک، افراز، تقسیم و غیره به کمتر از حد نصاب‏ های فنی و اقتصادی قانونی ممنوع می باشد.

بنابه مراتب، به نظر می رسد، هر چند مطابق رویه قضایی، علی الاصول تقسیم محلی و عرفی ملک معتبر است لکن در خصوص اراضی کشاورزی به جهت ممنوعیت های قانونی ذکرشده، تقسیم صورت گرفته فاقد اثر بوده و در نتیجه دعوای افراز در دادگاه منجر به قرار عدم استماع یا رد شود لکن دستور فروش ملک صادر گردد.

لینک کوتاه مطلب     https://ghazavatonline.ir/?p=92001