تأثیر فوت مؤجر در حق سرقفلی مستأجر

خانه انجمن مشاوره حقوقی حقوق مدنی عقد اجاره تأثیر فوت مؤجر در حق سرقفلی مستأجر

در حال نمایش 2 نوشته (از کل 2)
  • نویسنده
    نوشته‌ها
  • #92479
    آواتار حقوقی قضاوت آنلاینsabzivand
    مشارکت کننده
    عضویت: 2020/06/08

    سلام

    پدرم پنجاه سال پیش مغازه ای را بدون خرید سرقفلی اجاره کرد که از سی سال پیش با فوت موجر اجاره هم نداده.

    حالا فردی ملک و مغازه را از ورثه مالک خریداری کرده و ایشان می گوید که چون طرفین قرارداد اجاره در قید حیات نیستند شما می بایست قرارداد جدید با قانون فعلی (یعنی بدون در نظر گرفتن حق کسب و پیشه) با من منعقد کنی و می گوید حق کسب و پیشه ای که شما داشته ای با مالک قبلی بوده و شما سرقفلی نخریدی و آن حق با فوت طرفین قبلی ساقط است.

    خواستم بپرسم نظر اساتید در این خصوص چیست و چه باید کرد؟

    لینک کوتاه نوشته
        https://ghazavatonline.ir/?p=92479
    #93120
    آقای حقوقسیروس کبیری
    مدیر
    عضویت: 2020/06/05

    سلام

    قرارداد اجاره موضوع سئوال مشمول قانون روابط مؤحر و مستأجر سال 1356 شمسی است و به موحب این قانون فوت مالک/مؤجر و نیز انتقال ملک به مالک جدید تأثیری در سرقفلی مستأجر ندارد.

    لینک کوتاه نوشته
        https://ghazavatonline.ir/?p=93120
در حال نمایش 2 نوشته (از کل 2)
  • شما برای پاسخ به این موضوع باید وارد شوید.