دعوای افراز و تفکیک ملک در دعوای تقسیم ترکه

[rohi]

با سلام و عرض احترام خدمت مدیران محترم سایت قضاوت آنلاین

در صورتی که در ماترک متوفی اموال غیرمنقول اعم از مسکونی و زراعی که فاقد سند رسمی می باشند وجود داشته باشد،

در دادخواست تقسیم ترکه که به طرفیت وراث مطرح می گردد،

آیا می توان در صورت قابل تقسیم نبودن املاک، همزمان درخواست تفکیک و افراز را به طرفیت اداره ثبت محل نیز از دادگاه رسیدگی کننده درخواست نمود؟

با تشکر

لینک کوتاه     https://ghazavatonline.ir/?p=75861 وکیل مرادی

[کیانوش جاودانی]

با سلام

تفکیک عمل ثبتی است که در صلاحیت انحصاری اداره ثبت اسناد و املاک محل می باشد.

برای اطلاعات بیشتر پست:

مرجع صالح رسیدگی به درخواست های تفکیک ، افراز و تقسیم

را مطالعه کنید.

قطع نظر از فاقد سند بودن مال غیرمنقول، با توجه به «رأی وحدت رویه شماره 719 مورخ 1390/2/20 هیأت عمومی دیوان عالی کشور» اساساً افراز مال غیرمنقولی از ترکه متوفی در صلاحیت ذاتی دادگاه حقوقی است.

بنابراین ورثه باید در دادخواست، خواسته را «افراز مال غیرمنقول و در صورت عدم افراز، فروش آن»  قید نمایند.

در این دعوی نیازی به خوانده قراردادن اداره ثبت اسناد و املاک نیست.

لینک کوتاه     https://ghazavatonline.ir/?p=76026 وکیل مرادی

[کیانوش جاودانی]

همچنین پیشنهاد می شود برای آگاهی بیشتر در باره درخواست افراز املاک مشاعی و نحوه اجرای حکم آن

‌قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب ۲۲ آبان ۱۳۵۷ مجلس

آیین نامه قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب آذر ماه سال ۱۳۵۷ مصوب ۲۰ اردیبهشت ۱۳۵۸ شورای اتقلاب

را مطالعه نمایید.

 

لینک کوتاه     https://ghazavatonline.ir/?p=76027 وکیل مرادی

[نویسنده]

نوشته‌ها