حقوق مالک ملک در صورت تملک آن توسط شهرداری

[saheb1368]

در تقسیم ملکی بین وراث متوفی، توافق می گردد تا بدون مراجعه به دادگاه، سهم الارث خواهران توسط برادر داده شود و ملک متعلق به برادر گردد.

با قیمت معاملاتی روز مسکونی-تجاری تعیین قیمت گردید که تعریض آن هم از سوی شهرداری 60 متر اعلام شد، یعنی ملک 120 متری، 60 متر تعریض داشته که 60 متر به صورت تجاری-مسکونی پرداخت می شود و در دفترخانه ورثه امضا می کنند.

ملک بدون سند از 100 سال قبل در تصرف متوفی بوده که بعد از انتقال به پرداخت کننده سهم الارث وراث و متعاقب طی مراحل ثبتی، سند مالکیت برای پرداخت کننده سهم الارث در اداره ثبت و شهرداری فقط مسکونی صادر می شود.

حال شهرداری 60 متر تعریض را به 80 متر تغییر داده و عملاً 40 متر فقط مسکونی پروانه ساخت می دهد.

آیا در اینجا حقی برای انتقال گیرنده می شود متصور باشیم؟

نوع خواسته وی جهت احقاق حق چیست؟

امتیاز شما به مطلب    

لینک کوتاه مطلب     https://ghazavatonline.ir/?p=43731 خدمات حفوقی وکیل مرادی

[کیانوش جاودانی]

با سلام

در صورت نیاز شهرداری به تملک اراضی مالکین برای توسعه و گسترش شهر مانند تعریض خیابان به نحوی که در سئوال بیان شده و با مفروض دانستن وجود شرایط قانونی تملک اراضی توسط شهرداری، این تملک مشمول قانون نحوه تقویم ابنیه، املاک و اراضی مورد نیاز شهرداری ها مصوب مصوب 28 آبان 1370 مجلس شورای اسلامی بوده که مطابق این قانون، مالک بدون نیاز مراجعه به دادگاه، حق مطالبه قیمت کارشناسی ملک به روز پرداخت را از شهرداری دارد.

امتیاز شما به مطلب    

لینک کوتاه مطلب     https://ghazavatonline.ir/?p=43754 خدمات حفوقی وکیل مرادی

[hoda]

بسیار عالی

در روزهای آتی یک مطلب در زمینه اراضی خواهم گذاشت تا در مورد آن تبادل نظر کنیم.

امتیاز شما به مطلب    

لینک کوتاه مطلب     https://ghazavatonline.ir/?p=46410 خدمات حفوقی وکیل مرادی

[کیانوش جاودانی]

با سلام و سپاس فراوان از مشارکت شما

امتیاز شما به مطلب    

لینک کوتاه مطلب     https://ghazavatonline.ir/?p=46412 خدمات حفوقی وکیل مرادی

[نویسنده]

نوشته‌ها