[علیرضا مرادی]

درود

پیشنهاد می شود به کیفیت زیر اقدام نمایید:

بدواً درخواست (در عمل دادخواست) «تأمین دلیل با جلب نظر کارشناس برای تعیین منشاء بروز خسارت و تقویم هزینه تعمیر و رفع عیب» را تقدیم شورای حل اختلاف محل وقوع ملک کنید تا عضو مجری قرار به محل مراجعه و از آن معاینه به عمل آورده و شرایط موجود را صورتجلسه نماید. همچنین کارشناس منتخب با مراجعه به محل و مشاهده مشاعات و ملک طبقه فوقانی و نیز ملک شما اعلام نماید که منشاء بروز خسارت چیست و تا چه حد مربوط به مشاعات ساختمان و واحد طبقه چهارم بوده و برای رفع عیب چه مبالغی هزینه به تاریخ روز کارشناسی نیاز است و سهم هر یک از مالکین بابت بخش مشاعی و مالک طبقه چهارم چه مبلغ است.

در صورتی که نتیجه به کیفیتی که در سئوال بیان نمودید باشد، با استناد به صورتجلسه معاینه محل و نظریه کارشناسی دعاوی زیر را مطرح کنید:

1- الزام کلیه مالکین به رفع منشاء ورود نم و رطوبت از بخش مشاعی ساختمان و واحد طبقه چهار به واحد شما

2- مطالبه مبلغ ریالی خسارات وارده به واحد خود بر مبنای نظریه کارشناسی و خسارت تأخیر تأدیه آن از تاریخ صدور حکم تا زمان پرداخت

3- مطالبه هزینه های انجام شده در پرونده تأمین دلیل از جمله هزینه کارشناسی صورت گرفته

4- خسارات دادرسی پرونده حاضر

در متن دادخواست توضیح دهید که مالک طبقه چهارم هم از جهت این که یکی از مالکین مشاعی ساختمان بوده و هم از جهت این که مالک طبقه چهارم می باشد، طرف دعوی قرار گرفته است تا در زمان صدور حکم از هر دو سمت محکوم شود.

دعوای را با توجه به مبلغ ریالی خسارت، بر حسب مورد در شورای حل اختلاف و یا دادگاه حقوقی محل طرح کنید.

در ارتباط با مطالبه مبلغ ریالی خسارات وارده به واحد خود، این حق برای شما وجود دارد که به جای مطالبه این مبالغ، درخواست الزام آنان به تعمیر واحد خود را بخواهید.

امتیاز شما به مطلب    

پیوند کوتاه نوشته     https://ghazavatonline.ir/?p=87667 خدمات حفوقی وکیل مرادی جستجوگر انجمن‌های مشاوره حقوقی

[علیرضا مرادی]

درود

مطابق ماده 783 قانون مدنی، در صورت نامعلوم بودن فوت دو شخصی که از یکدیگر ارث می برند، هیچ یک از هم ارث نخواهند برد مگر این که فوت در اثر هدم و غرق باشد.

هدم در قانون مدنی تعریف نشده است و به این جهت باید به معنی عرفی آن مراجعه شود. در عرف هدم عبارت است از «خرابی و نابودی محل و مكان خاصی»

برای جواب به سئوال شما نیاز است تا مشخص شود آیا تصادف رانندگی منجر به فوت از مصادیق هدم محسوب می شود یا خیر؟

در خصوص فوق اختلاف نظر وجود دارد. اقلیتی نظر دارند که تصادف منجر به مرگ مشمول ماده ۸۷۳ قانون مدنی نیست. نظر غالب این است که، با توجه به فتواي حضرت آیت الله خمینی «ره» در تحريرالوسيله (كتاب الموارث في ميراث الغرقي و المهدوم عليهم مساله ۳ جلد ۲ صفحه ۴۰۱؛ انهدام به وسيله نقليه (مانند اتومبيل، ترن، هواپيما و … يا به علت انفجار ، اصابت بمب ، موشك و نظاير آن) از مصاديق هدم مشمول ماده ۸۷۳ قانون مدنی است است. اداره حقوقی قوه قضاییه در نظریه مشورتی شماره 7/3275 – 1377/5/27 بر همین نظر است.

بنابه مراتب، پدر و پدربزرگ موضوع سئوال از یکدیگر ارث می برند.

امتیاز شما به مطلب    

پیوند کوتاه نوشته     https://ghazavatonline.ir/?p=87330 خدمات حفوقی وکیل مرادی جستجوگر انجمن‌های مشاوره حقوقی

[علیرضا مرادی]

با درود

نیاز به عذرخواهی نیست، همین که برای پرسش های بعدی موارد بیان شده که از «قوانین انجمن» می باشند را در نظر داشته باشید کافی است.

تمامی مراجع قضایی کشور از جمله «دادسراي عمومي و انقلاب ناحيه 28 (جرايم كاركنان دولت) تهران» در سایت «عدل ایران» تعریف شده و برای دفاتر خدمات الکترونیک قضایی نیز قابل دسترس است.

بعد از ورود به سامانه عدل ایران، از منوی سمت راست گزینه «ارائه و پیگیری شکواییه» انتخاب شود و بعد از پذیرش توافق نامه، برای تعیین مرجع قضایی، کد 21320 که مربوط به «دادسراي عمومي و انقلاب ناحيه 28 (جرايم كاركنان دولت) تهران» است درج گردد و آنگاه روی دکمه تأیید و بستن کلیک شود و مراحل بعدی طی گردد.

با توجه به الکترونیکی شدن پذیرش درخواست های اشخاص در مراجع قضایی، ارسال پستی ممکن است با مشکل پذیرش مواجهه شود.

امتیاز شما به مطلب    

پیوند کوتاه نوشته     https://ghazavatonline.ir/?p=85786 خدمات حفوقی وکیل مرادی جستجوگر انجمن‌های مشاوره حقوقی

[علیرضا مرادی]

قبل از درج سئوال، ابتداء باید مشخص کنید که قصد بیان چه مطالبی را دارید، آن ها را جمع بندی کرده و سپس مطرح و منتشر کنید. همچنین اگر سئوالی طرح نمودید، منتظر پاسخ مدیران باشید. رعایت این مواردموجب می شود تا ناگزیر به ارسال درخواست های تکراری نشوید.

توجه داشته باشید، وقت مدیران انجمن برای پاسخگویی سئوالات محدود است.

امتیاز شما به مطلب    

پیوند کوتاه نوشته     https://ghazavatonline.ir/?p=85685 خدمات حفوقی وکیل مرادی جستجوگر انجمن‌های مشاوره حقوقی

[علیرضا مرادی]

درود

دادسرای کارکنان دولت تنها در تهران وجود دارد. برای اطلاعات بیشتر پست «آدرس و نشانی نواحی دادسراهای عمومی، تخصصی و انقلاب تهران به همراه حوزه های قضایی تحت پوشش» را مطالعه نمایید.

برای تقدیم دادخواست به دادسرای کارکنا دولت می توانید از طریق سامانه ثنا و «دفاتر خدمات الکترونیک قضایی» اقدام کنید.

امتیاز شما به مطلب    

پیوند کوتاه نوشته     https://ghazavatonline.ir/?p=85684 خدمات حفوقی وکیل مرادی جستجوگر انجمن‌های مشاوره حقوقی

[علیرضا مرادی]

درود

آنچه شما بیان نمودید صرفاً شرح ماوقعی است که تعیین صحت و سقم هر مورد نیاز به مطالعه پرونده دادرسی است. درج این موارد در انجمن فاقد ثمره عملی برای اخذ پاسخ است که از آن خودداری شود.

در خصوص اعاده دادرسی فوق العاده موضوع ماده 477 قانون آیین دادرسی کیفری به نتیجه جستجوی «اعاده دادرسی فوق العاده» و تاپیک های زیر مراجعه کنید.

امکان رسیدگی مجدد پرونده علیرغم صدور رأی قطعی از دادگاه تجدیدنظر

مقامات قبول کننده درخواست اعمال ماده ۴۷۷ قانون آیین دادرسی کیفری

امتیاز شما به مطلب    

پیوند کوتاه نوشته     https://ghazavatonline.ir/?p=85682 خدمات حفوقی وکیل مرادی جستجوگر انجمن‌های مشاوره حقوقی

[علیرضا مرادی]

با درود

1- نظر به متن اقاله مبایع نامه و تصریح به استرداد ثمن معامله در آن، در صورتی که منشاء دعوای مطالبه وجه، ثمن فوق باشد، صدور حکم به محکومیت شما به پرداخت آن محل تأمل ایست. اعلام نظر در خصوص نحوه دادرسی و نقد احکام صادره نیازمند مطالعه اوراق پرونده دادرسی از جمله دادخواست و ضمائم آن، صورتجلسه دادرسی، احکام مزبور است.

2- در خصوص زمان تعلق خسارت تأخیر تأدیه، با توجه به این که پیش تر سئوال مشابه در انجمن مطرح که در تاپیک «مبداء محاسبه خسارت تأخیر تأدیه» به آن پاسخ داده شد، به تاپیک مزبور مراجعه کنید.

امتیاز شما به مطلب    

پیوند کوتاه نوشته     https://ghazavatonline.ir/?p=85411 خدمات حفوقی وکیل مرادی جستجوگر انجمن‌های مشاوره حقوقی

[علیرضا مرادی]

درود

نظر به توضیحات اخیر شما و ذکر دریافت ثمن 400 میلیون تومانی در قولنامه (مبایع نامه)، اعلام نظر نیازمند ذکر متن اقاله مبایع نامه در ظهر آن است.

امتیاز شما به مطلب    

پیوند کوتاه نوشته     https://ghazavatonline.ir/?p=85315 خدمات حفوقی وکیل مرادی جستجوگر انجمن‌های مشاوره حقوقی

[علیرضا مرادی]

با درود

1- اعلام نظر در این که حکم صادره در دعوای خلع آیا می تواند برای دعوای مطالبه وجه اعتبار امر مختومه داشته باشد، نیازمند مطالعه هر دو فقره پرونده ها است.

2- شکایت انتظامی علیه قاضی مطلقاً و شکایت کیفری علیه وی اصولاً مانع اجرای حکم صادره قطعی در پرونده دادرسی نخواهد شد.

برای مزید اطلاع پست «شرایط شکلی شکایت انتظامی از قاضی در دادسرای انتظامی قضات و آثار سلبی آن» و همچنین تاپیک «تأثیر اثبات تخلف قاضی در پرونده دادرسی» را مطالعه نمایید.

3-در صورت قطعیت حکم، برای جلوگیری از اجرای آن باید با لحاظ شرایط مربوطه از قابلیت های قانونی نظیر اعاده دادرسی استفاده کنید.

امتیاز شما به مطلب    

پیوند کوتاه نوشته     https://ghazavatonline.ir/?p=85314 خدمات حفوقی وکیل مرادی جستجوگر انجمن‌های مشاوره حقوقی

[علیرضا مرادی]

درود

1. خواسته نخست طرف دعوای شما رسیدگی و نسبت به آن حکم قطعی صادر شد که به جهت اعتبار امر مختومه هیچ مقامی جزء در حدود مقررات قانونی حق ورود و رسیدگی مجدد به آن را ندارد.

2.  هر چند علی الاصول مطالبه خسارت تأخیر تأدیه در زمان تقدیم دادخواست اصلی صورت می گیرد اما اگر این درخواست بعد از صدور حکم قطعی نیز به عمل آید فاقد منع قانونی است، به ویژه در مواردی که منشاء آن بعد از حکم مزبور ایجاد شود مانند خسارت ناشی از تأخیر در پرداخت محکوم به نقدی. در پیوند با موضوع تاپیک های «مطالبه خسارت تأخیر تأدیه محکوم به رأی داوری» و همچنین «مطالبه خسارت تأخیر تأدیه محکوم به شهرداری» را مطالعه نمایید.

بنابراین، در صورت وجود شرایط مقرر در ماده 522 قانون آیین دادرسی مدنی، شخص می تواند نسبت به مطالبه خسارت تأخیر تأدیه تعهدات نقدی اقدام به طرح دعوی نماید. یر این اساس، خواسته اخیر طرف شما، یک خواسته جدید محسوب شده که شعبه مرجوع الیه مکلف است اثباتا یا نفیاً در خصوص آن اعلام نظر کند.

امتیاز شما به مطلب    

پیوند کوتاه نوشته     https://ghazavatonline.ir/?p=85200 خدمات حفوقی وکیل مرادی جستجوگر انجمن‌های مشاوره حقوقی

[علیرضا مرادی]

با درود و تشکر از پیشنهاد شما

1- عطف به درخواست شما در سطر سوم

[quote quote=84714]

به علت خارج بودن موضوع سئوال که به نظر بنده به موضوع تاپیک حاضر نیز مرتبط می باشد و پاسخ داده نشده نیز پاسخ بفرمائید

[/quote]

اگر سئوالی در تاپیکی مطرح ولی به بخشی از آن پاسخ داده نشد، سئوال کننده باید در ذیل همان تاپیک، از طریق نقل قول و یا تکرار همان بخش از سئوال درخواست پاسخ نماید.

2- اختصاص عنوان مجزا به سئوال جدید جهت طرح در تاپیک مستقل از امور مؤکد در انجمن ها است و به همین دلیل، هرگاه تاپیکی به نحوی از انحاء با تاپیک دیگر ارتباط موضوعی داشته باشد، از لینک دهی داخلی استفاده می شود که این دو منافاتی با هم نداشته و آثار منفی که شما بیان نمودید را در پی ندارند.

3- اولویت نخست جستجوگر انجمن بر عناوین تاپیک ها استوار است که تعیین عنوان مستقل موجب تسهیل دسترسی به نتایج بهینه‌ی جستجو می شود.

4- با توجه به این که علاوه بر جستجوگر انجمن، موتورجستجوگر گوگل نیز در انجمن پیاده سازی شده است، اگر بازدیدکننده به فنون جستجوی گوگل مسلط باشد، نه تنها وقت وی برای جستجو مطالب مورد نظر به هدر نمی رود بلکه سریع تر به مقصود خود خواهد رسید.

4- اگر کاربری بخواهد تاپیک های یک انجمن خاص مانند «انجمن تقسیم ترکه» را با پیمایش صفحه مطالعه نماید، وجود عناوین مستقل برای هر موضوع کمک شایانی به وی خواهد کرد.

با وجود نکات بیان شده، موضوع به پشتیبان سایت منعکس تا از دیدگاه فنی و سئوی مطالب بررسی و اعلام نظر نماید. متعاقباً موصوع در هیأت تحریر مطرح می گردد تا در صورت پذیرش، در قوانین انجمن تغییرات لازم به عمل آید.

امتیاز شما به مطلب    

پیوند کوتاه نوشته     https://ghazavatonline.ir/?p=84724 خدمات حفوقی وکیل مرادی جستجوگر انجمن‌های مشاوره حقوقی

[علیرضا مرادی]

با درود

[quote quote=83530]نظریه مشورتی ۲۲۰۸/۹۵/۷ سال ۱۳۹۵ اداره کل حقوقی قوه قضاییه هم اجتهاد در مقابل نص است یا دادنامه با موضوع «احراز مالکیت منحصر به سند ثبتی نیست»؟[/quote]

نکاتی مهمی که در پاسخ فوق آقای جلال مد نظر قرار نگرفت آن است: اولاً هیچ یک از نظریات مشورتی برای هیچ مقام قضایی جنبه الزامی ندارد بلکه صرفاً جنبه مشورتی دارد. در نتیجه این نظریات با هر ارزش حقوقی که باشند، نص محسوب نمی شوند. ثانیاً اگر مقام قضایی با استناد به نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه مبادرت به صدور رأی نماید، مرتکب تخلف انتظامی شده است.

لذا، صدور حکم از ناحیه دادگاه تجدیدنظر اجتهاد در مقابل نص قلمداد نشده بلکه باید آن را در قالب برداشت قضایی مورد تجزیه و تحلیل قرار داد.

[quote quote=83532]برای اعلام نظر، لازم است متن استعلام و نظریه مشورتی شماره ۲۲۰۸/۹۵/۷ سال ۱۳۹۵ اداره کل حقوقی قوه قضاییه و همچنین متن دادنامه شماره ۹۹۰۹۹۷۶۹۹۰۷۰۰۷۳۱ – ۱۳۹۹/۷/۲۳ شعبه ۱۰۱ دادگاه کیفری دو شهرستان… را منتشر کنید.[/quote]

بنابه مراتب، بنده نیز با دیدگاه آقای جاودانی هم عقیده ام که برای بررسی صحت و سقم تصمیمات قضایی اتخاذ شده، باید متن نظریه مشورتی و رأی دادگاه کیفری دو منتشر شود.

امتیاز شما به مطلب    

پیوند کوتاه نوشته     https://ghazavatonline.ir/?p=84668 خدمات حفوقی وکیل مرادی جستجوگر انجمن‌های مشاوره حقوقی

[علیرضا مرادی]

درود

مهر و موم ترکه، صورت برداری اموال متوفی و تودیع آن ها نزد امین است. ماهیت حقوقی آن نوعی دستور موقت در مورد ترکه است که اموال متوفی صورت برداری شده، در محلی قرارداده و به امینی سپرده می شود تا با لحاظ قوانین مربوطه و خروج وصیت، پرداخت دیوان متوفی و … برابر درخواست بعدی وراث میان آنان تقسیم شود. برای اطلاعات بیشتر مواد 166 الی 193 قانون امور حبسی را مطالعه نمایید.

تحریر ترکه به حکم ماده 206 قانون امور حسبی تعيين مقدار تركه و ديون متوفي است که در اجرای آن صرفاً صورت اموال منقول و غیرمنقول متوفی برداشته می شود. درخواست آن اختیاری است مگر در سه مورد که اجباری است. برای جزئیات بیشتر مواد 206 الی 224 قانون امور حبسی را مطالعه کنید.

بنابه مراتب، در پیوند با همزمانی درخواست های مهر و موم و تحریر ترکه؛ رسیدگی به مهر و موم مقدم است زیرا با پذیرش و اجرای آن، قبول درخواست و اجرای تحریر ترکه تحصیل حاصل خواهد بود اما در صورت طرح تحریر ترکه مقدم بر مهر و موم آن، به درخواست اخیر رسیدگی می شود.

نسبت به همزمانی درخواست های مهر و موم و تحریر ترکه همراه با تقسیم ترکه، با لحاظ بند ت ماده 9 قانون شوراي حل پاسخ همان است که در تاپیک «تقاضای هم زمان تحریر ترکه و تقسیم آن» بیان شد.

امتیاز شما به مطلب    

پیوند کوتاه نوشته     https://ghazavatonline.ir/?p=84667 خدمات حفوقی وکیل مرادی جستجوگر انجمن‌های مشاوره حقوقی

[علیرضا مرادی]

درود

از آنجایی که قبلا گواهی انحصار وراثت صادر شد، نمی توانید مجدداً درخواست صدور آن را نمایید ولی می توانید با مراجعه به شعبه شورای حل اختلاف که آن گواهی را صادر کرده، درخواست تصویر مصدقی از آن با هزینه شخصی نمایید. اگر شورا از پذیرش درخواست و ارائه آن امتناع نمود، در دادخواست زیر این موضوع اعلام و درخواست استعلام از دادگاه حقوقی نمایید.

برای مطالبه سهم الارث مادر مرحوم نیز باید باید دادخواست «تقسیم ترکه» را تهیه و از طریق دفتر خدمات قضایی به دادگاه حقوقی تقدیم کنید.

اگر تقسیم ترکه وجوه نقد باشد، توقیف و بعد از صدور حکم سهم شما پرداخت می شود ولی اموال باشد، دستور فروش از طریق مزایده صادر شده و بعد از فروش سهم شما پرداخت خواهد شد.

امتیاز شما به مطلب    

پیوند کوتاه نوشته     https://ghazavatonline.ir/?p=83460 خدمات حفوقی وکیل مرادی جستجوگر انجمن‌های مشاوره حقوقی

[علیرضا مرادی]

درود

این که با هر اعتراض به نظریه کارشناس و بدون بررسی دلایل اعتراض و تعیین این که به ارکان نظریه خلل وارد می کند یا خیر و یا این که در هر بار ارجاع موضوع به کارشناس، اقدام به اخذ توضیح از وی می شود، ممکن است معلول نقض دستور کارشناسی و یا عدم توانایی در رسیدگی به دلایل اعتراض به لحاظ عدم تسلط کافی در تحلیل نظریه کارشناسی با موضوع باشد.

از آنجایی که تعیین تخلفات صورت گرفته در رسیدگی پرونده و مواد قانونی مرتبط با هر یک، امر بسیار دقیق و ظریقی است که نیازمند مطالعه پرونده دادرسی و انطباق اقدامات و تصمیات اتخاذ شده با قوانین مرضوعه است که بدون آن ممکن نخواهد بود و به این جهت نمی توان به صورت موردی اعلام نظر نمود، لکن مطالعه مطالب زیر

فهرست هفتاد نوع از مهمترین تخلفات انتظامی قضات در قوانین

شرایط شکایت انتظامی از قاضی مختلف در دادسرای انتظامی قضاوت و آثار آن

شرط رسیدگی به دعوای مطالبه خسارت از قاضی در دادگاه حقوقی

مرور زمان تخلف انتظامی قضات و تأثیر اثبات تخلف قاضی در پرونده دادرسی

نمونه فرم شکایت انتظامی از قاضی در دادسرای انتظامی قضات

برای آگاهی از تخلفات انتظامی قضات، نحوه تنظیم شکواییه و آثار آن می تواند کمک شایانی به شما نماید.

امتیاز شما به مطلب    

پیوند کوتاه نوشته     https://ghazavatonline.ir/?p=82913 خدمات حفوقی وکیل مرادی جستجوگر انجمن‌های مشاوره حقوقی

[نویسنده]

نوشته‌ها