پاسخ های ارسال شده در انجمن
-
نویسندهنوشتهها
-
سلام
طبق رای وحدت رویه اعلامی (شماره812)خسارت تاخیرتادیه ازتاریخ سررسیدمحاسبه میشود نه تاریخ مطالبه درهرصورت ممنون ازپاسخی که ارائه فرمودید.
لینک کوتاه مطلب https://ghazavatonline.ir/?p=94573 سلام علیکم
باتشکروسپاس مجددمطابق رای وحدت رویه شماره812مورخ1400/4/1همچنین تبصره الحاقی به ماده2قانون صدورچک مصوب1355وقانون استفساریه این تبصره مصوب1377/9/21مجمع تشخیص مصلحت نظام مبدامحاسبه خسارت تاخیرتادیه برمبنای نرخ تورم تاریخ چک میباشد.
لینک کوتاه مطلب https://ghazavatonline.ir/?p=94558 با عرض سلام مجدد و تشکر بابت پاسخی که ارائه فرمودید
طبق رای وحدت رویه مبنای تعیین خسارت تاخیر تادیه از زمان تاریخ سرسید ملاک قرار گرفته اما حضرت عالی فرموده ایدکه از زمان تقدیم دادخواست، بالاخره کدامیک ملاک میباشد؟
و اینکه بعد از اینکه دعوا در شورای حل اختلاف مطرح شود و شورا پس از رسیدگی و محاسبه خسارت تاخیر تادیه متوجه شود که مبلغ محکومیت از صلاحیت شورا خارج میشود در اینصورت چه تصمیمی باید اتخاذ شود؟
ممنون از زحمات شما
لینک کوتاه مطلب https://ghazavatonline.ir/?p=94477 2022/04/19 در 07:33 در پاسخ به: ابطال وکالتنامه و سند به دلیل سوءاستفاده از ضعف نفس (آلزایمر) #94022باسلام و عرض خسته نباشید
لینک دوم طرح دعوی ابطال وکالت نامه به دلیل ضعف نفس موکل در دسترس نمی باشد. لطفا مجددا بارگذاری نمائید.
ممنون از زحمات شما
لینک کوتاه مطلب https://ghazavatonline.ir/?p=94022 با تشکر از پاسخی که ارائه فرمودید
در سند سربی و بنچاق نام خریداران قبلی ذکر شده و به جز همین سند سربی که در اختیار آخرین خریدار می باشد سند رسمی دیگری وجود ندارد.
ممنون از زحمات شما
لینک کوتاه مطلب https://ghazavatonline.ir/?p=93629 با تشکر از پاسخی که ارائه فرمودید
آیا عدم درج نام گیرنده سفته و خالی گذاشتن این قسمت را می توان دلیل حامل بودن سفته تفسیر نمود و هر شخصی غیر از دارنده سفته را نیز محق در مطالبه وجه آن بدانیم؟
لینک کوتاه مطلب https://ghazavatonline.ir/?p=91943 با سلام و عرض تشکر
متاسفانه در سامانه اطلاع رسانی با رمز پرونده اعلام شده که پرونده مختومه گردیده اما بعد از 4 ماه انتظار هنوز حکمی در سامانه ثنا ابلاغ نشده!!!
لینک کوتاه مطلب https://ghazavatonline.ir/?p=87144 با سلام و عرض تشکر بابت پاسخی که ارائه فرمودید.
لطفا پاسخ سئوالی که در پست ارجاعی (تقاضای همزمان تحریر ترکه و تقسیم آن) مطرح شده و به علت خارج بودن موضوع سئوال که به نظر بنده به موضوع تاپیک حاضر نیز مرتبط می باشد و پاسخ داده نشده نیز پاسخ بفرمائید.
اینکه اصرار بر طرح موضوعات در انجمن های خاص خود را دارید به لحاظ نظم انجمن قابل درک است اما وقتی با موضوع مطرح شده در ارتباط است، بهتر است ذیل همان پست پاسخ داده شود تا موضوع دچار چند پاره شدن و از هم گسیختگی نشود، ضمن اینکه کاربران نیز از وقت خودشان در مطالعه مطالب دیگر سایت بهتر استفاده خواهند نمود تا اینکه جهت یافتن هر موضوع مرتبط با تاپیک در انجمن ها به جستجوی زمانبر بپردازند.
استدعا دارم موضوع درخواستی توسط مدیران سایت بررسی و در خصوص این خواسته بنده در قوانین انجمن تجدیدنظر اساسی صورت گیرد به نظرم استفاده هرچه بیشتر از محتوای علمی سایت اهم بر اصرار بر طرح هر سئوال در یک تاپیک مجزا آن هم با یک عنوان خاص که بعضی مواقع پیدا کردن عنوان هم خودش داستانی دارد و در آینده کاربران با تورم موضوعات مواجه خواهند شد و اینکه کدام تاپیک با کدامیک پیوند موضوعی دارد نیز یک معضل دیگر.
در هر صورت از تلاش های حضرت عالی و همکارانتان سپاسگزار هستم.
سلامت و پایدار باشید، انشااله
لینک کوتاه مطلب https://ghazavatonline.ir/?p=84714 با عرض سلام مجدد خدمت حضرت عالی و سپاس از پاسخگوئی سریع شما
علت عدم توضیح به این دلیل بود که بنده فکر کردم نحوه پرداخت در این گونه دعاوی موضوعیت داشته و با توجه به وضعیت مالی وارث استناد به همین موضوع جهت محکومیت وی کفایت می کند و از ذکر جزئیات کامل پرهیز کردم ….
در هر صورت از پاسخی که فرمودید بسیار مستفیذ شدم.
اگر راه حل دیگه ای وجود داره خوشحال میشم که شما و یا همکارانتان بنده رو راهنمایی بفرمائید.
ممنون از زحمات خالصانه شما
لینک کوتاه مطلب https://ghazavatonline.ir/?p=83581 با سلام و تشکر ویژه به دلیل پاسخ سریعی که ارائه فرمودید
متاسفانه وارث از ارائه بیع نامه خودداری می کند و یکی از شهود نیز مرحوم شدهاند اما یکی از اقوام مورث ادعا نموده که او (مورث) معمولاً از اثر انگشت جهت قراردادها استفاده می نموده و نسبت به انجام امضاء تردید کرده…
با این توضیح، آیا وراث دیگر امیدی جهت برگرداندن اموال متوفی جهت تقسیم ماترک دارند یا خیر؟
با تشکر از زحمات خالصانه شما
لینک کوتاه مطلب https://ghazavatonline.ir/?p=83571 باسلام وعرض احترام
به موجب ماه391 ق.م درصورت مستحق للغیردرآمدن مبیع ودرصورت جهل مشتری به وجودفسادبایع بایدازعهده غرامات وارده برمشتری نیزبرآید.
درمبایعه نامه هامعمولا بندی درخصوص وجودمیزان مشخصی خسارت درصورت مستحق للغیردرآمدن مبیع پیش بینی میشودسوال قابل طرح این است که:
1- اساسا وقتی بیعی طبق قانون باطل محسوب میشودآیاشرط ضمن آن عقدپس ازمستحق للغیردرآمدن مبیع لازم الاجراست ومیتوان فروشنده رابه پرداخت خسارت مقررشده ملزم کرد؟
2-منظورازغرامات دقیقا چه نوع وچه میزانی ازخسارت می باشدونحوه محاسبه آن چگونه است؟
باتشکراززحمات خالصانه شما…
لینک کوتاه مطلب https://ghazavatonline.ir/?p=80879 با سلام و سپاس مجدد از پاسخی که ارائه فرمودید
آیا پس از طرح دعوی جهت الزام مالکین به تشکیل جلسه مجمع عمومی و امتناع بعضی از مالکین یا همه ی آنها به انجام این عمل ضمانت اجرای این امتناع در قانون پیش بینی شده است؟
در بعضیی از آپارتمانها و به عنوان مثال در یک آپارتمان 20 واحدی حدود 15 واحد مستاجر هستند 4 واحد مالکین ساکن هستند و یک واحد هم خالی از سکنه و مالک آن هم مشخص نیست چه شخصی است…از آن 4 واحد یک واحد یک خانم جوان هستند که توانایی مدیریت را ندارند واحد دیگر پیر مردی است که بیمار می باشد و یک واحد دیگر هم سابقه سرقت از آپارتمان رادارد. شرایط اینگونه است.
آیا با این وضعیت باز هم می بایستی نص قانون را به اجرا گذاشت؟؟؟
با تشکر از صبر و حوصله جناب عالی
لینک کوتاه مطلب https://ghazavatonline.ir/?p=80706 با سلام و عرض خسته نباشید خدمت مدیران محترم بخش انجمن
در صورت صلاحدید پاسخ این سوال بنده را هم بفرمائید.
ابهامات سوال در پاسخی که جناب آقای وکیل مرادی ارائه فرموده بودند برطرف شده.
با تشکر
لینک کوتاه مطلب https://ghazavatonline.ir/?p=80257 در خصوص تشکیل مجمع نیز، مالکین در جلسات ساکنین مجتمع که همگی مستاجر هستن حاضر نمی شوند و این مسئولیت فعلاً توسط یکی از مستاجرین و به صورت جمع آوری هزینه ها از بعضی از واحدهای مجتمع انجام می شود.
لینک کوتاه مطلب https://ghazavatonline.ir/?p=79835 ضمن عرض سلام مجدد و تشکر و سپاس فراوان از پاسخی که ارائه فرمودید.
دعوای مورد اشاره مربوط به عدم پرداخت مبلغ شارژ و هزینه های مشترک از قبیل هزینه آب و گاز مشترک است.
لینک کوتاه مطلب https://ghazavatonline.ir/?p=79834 -
نویسندهنوشتهها